Vente Maison 4 pièces 62 m2 Saint-Mélany (07260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Terrain 6135 m 2
- Favoris
Saint-Mélany (07260). Maison en VIAGER OCCUPE, dépendance et atelier, 1 personne
Maison à Sablières en viager occupé au profit d'un homme de 77 ans uniquement.<br />Maison principale de 40 m2 typiquement Ardéchoise sur trois niveaux. Composée d'une cave d'environ 30 m2 au ez de chaussée, au 2ième niveau on accède à la maison par une grande terrasse de 50 m2. La maison dispose d'un grande pièce vivre avec cuisine ouverte, une chambre, il faut ressortir de la maison pour rejoindre la salle d'eau et wc située à l'entrée de la maison. Au 3ème niveau des combles à aménager d'environ 38 m2.<br />Une dépendance de 22 m2 attenante à la maison de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'un gîte et une autre dépendance, ancien atelier, de 34 m2 à aménager selon son projet.<br />Terrains attenant et non attenant de 5902 m2 composé d'un jardin et de fôret.<br />Assainissement : tout à l'égoût. <br /><br />BOUQUET : 65 000 € Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur)<br />RENTE VIAGÈRE : 400 €/mois révisable selon l'indice INSEE<br />VALEUR VÉNALE : 150 000<br /><br />Le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 800 €Honoraires charge acquéreur : 5 200 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 5200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 6135 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
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