







Nice Valrose / Borriglione<br /><br />Situé dans le secteur recherché de Valrose / Borriglione, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce grand studio de 39 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme sur cour.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée pouvant être ouverte, d’un coin nuit bien délimité accueillant ainsi un lit de 2 personnes, offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse d’angle de 7 m² vue verdure, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable en milieu urbain.<br /><br />Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement étudiant.<br /><br />Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur