Vente Appartement 3 pièces 44 m2 Pinsaguel (31120)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Pinsaguel (31120). Appartement T2 Bis
Appartement avec balcon et double stationnement à Portet-sur-Garonne. <br /><br />Au sein d’une résidence bien tenue, idéalement située à Portet-sur-Garonne, découvrez cet appartement situé au 2? étage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon au calme, véritable prolongement de l’espace de vie. La distribution intérieure permet d’envisager un aménagement confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.<br /><br />Deux places de parking aériennes privatives viennent compléter ce bien, un atout rare et recherché sur le secteur.<br /><br />? Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète (cuisine, plafond, peinture et salle de bain) et mise aux normes de l’installation électrique, offrant l’opportunité de repenser le bien selon vos goûts et vos standards de confort. <br /><br />À proximité immédiate des commodités (centre commercial Carrefour), des transports (gare SNCF) et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et recherché.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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