Vente Maison 4 pièces 89 m2 Saint-Jean-Poutge (32190)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 24294 m 2
- Favoris
Saint-Jean-Poutge (32190). Maison à la campagne avec projet de gîte ou double habitation
Au cœur du Gers, à 1h30 de Toulouse, 1h d’Agen, 30 mn de Marciac et Nogaro, 5 mn de Vic-Fezensac, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison double à la campagne, sur un terrain de 24294m² de prairie avec une marre.<br />Cette maison est composée de 2 pans de toiture :<br />- Le côté Est de la maison est habitable et elle est équipée du double vitrage. Avec une superficie de 88,74 m² environ, elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, avec cheminée et insert, d’environ 19 m², puis d’un séjour/salle à manger d’environ 20m² avec porte fenêtre donnant sur une terrasse au sud. Le couloir dessert 2 chambres de 12 et 13 m², environ et une salle de douche à l’italienne, puis un WC séparé avec fenêtre. Un escalier donnant au comble peut proposer une chambre supplémentaire de 13 m² et une autre pièce de stockage (20 m²).<br />- Le côté OUEST de la maison est en travaux : la toiture est à refaire, les panneaux solaires sont à changer. Le projet inachevé propose une cuisine avec un bar (d’environ 27 m²) avec une future cheminée/insert. Un séjour d’environ 20 m², un couloir dessert, un placard/cellier, une salle de bain d’environ 9,69 m² avec une douche à l’italienne et un baignoire d’angle, puis une pièce en RDC, qui pourra être un bureau ou une chambre de 11,70m² avec le local technique des panneaux solaires d’où la possibilité de faire un dressing vu la surface d’environ 11 m².<br />- De ce côté OUEST, un escalier dessert deux futures chambres d’environ 14 et 18 m² et un couloir/dressing.<br />- Ce côté est à finir avec un gros potentiel pour un futur gîte, double habitation.<br />A l’extérieur, un hangar agricole ouvert d’environ 160 m², peut abriter véhicules et un camping-car. Une grange fermée avec portail bois de 33,5 m² et une autre de 21m² complète ce corps de ferme. Derrière la maison, un endroit pour faire le potager, avec quelques fruitiers.<br />Si vous êtes à la recherche de la tranquillité, un besoin de deux habitations, une possibilité de louer l’autre partie de la maison en gîte pour un complément de revenu, ce bien répond à votre projet. Venez vite le visiter, vous serez surpris par ce bien…..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 24294 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- F : 419Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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