








BAISSE DE PRIX – Idéal Investisseur / Fort potentiel locatif - La Fère 02800<br /><br />Maison de 190 m² habitables sur 2 niveaux, construite vers 1900, offrant de beaux volumes et un vrai cachet haussmannien (moulures, hauteurs sous plafond).<br /><br />Distribution :<br />Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cellier, atelier, garage double<br />1er étage : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 1 chambre, WC, balcon<br />2e étage : 3 chambres, bureau, salle de bains balnéo (double vasque + douche), WC<br /><br />Atouts techniques :<br />Chaudière à granulés (2020), menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2010, interphone.<br /><br />Emplacement : quartier calme, proche commerces, écoles et transports.<br />DPE : E – GES : B<br /><br />Fort potentiel de rentabilité et de valorisation !<br />Prix en baisse → à saisir rapidement !<br />Visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 800 €Honoraires charge vendeur