










Située dans un quartier prisé de Sauvian, découvrez cette agréable maison en trois faces développant environ 108 m² habitables sur une grande parcelle d'angle de plus de 400 m².<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien, ainsi que des WC indépendants.<br />L’étage accueille un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, parfaitement adapté à une vie de famille.<br />Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse carrelée exposée Sud, d’un grand jardin piscinable, d’un garage et d’une place de stationnement.<br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur