Vente Appartement 3 pièces 108 m² Saint-Louis (68128)

Saint-Louis (68128). Grand Appartement de Standing Unique avec Terrasse de 32m2

Appartement au coeur des 3 frontières - Élégance et Volumes à Village-NeufIl est des lieux qui imposent le respect dès le seuil franchi. Ce bien n'est pas qu'un appartement ; c'est une signature architecturale où chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante en quête de lumière et de sérénité.Une Réception Spectaculaire :La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son espace de vie de 47 m². Baigné de lumière, ce volume s'articule autour d'une cuisine Wanner de haute facture. Mariage parfait entre esthétique minimaliste et équipements de pointe, elle ravira les passionnés de gastronomie et d'art de recevoir.L’Art du Repos : Un Espace Nuit MagistralL'agencement privilégie l'intimité et le confort absolu avec deux chambres aux volumes généreux :• Une Suite de 18 m² dotée d'un dressing sur mesure de grande capacité.• Une seconde chambre de 12 m², également équipée de rangements intégrés.• Salle de bain de standing : Un véritable espace bien-être combinant douche à l’italienne, baignoire et double vasque. WC indépendant.La Terrasse : Votre Jardin SuspenduVéritable prolongement naturel du séjour, la terrasse de plus de 32 m² exposée plein Sud est un luxe rare. Équipée d'un store motorisé, elle devient une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, offrant un cadre idéal pour vos réceptions en extérieur.Des Prestations Techniques d'ExcellenceParce que le luxe se niche aussi dans le confort invisible :• Confort thermique : Chauffage au sol (gaz)• Qualité de vie : Adoucisseur d’eau et finitions de haute qualité.• Mobilier de prestige : L'appartement est cédé avec du mobilier signé Wanner, garantissant une cohérence esthétique et un standing immédiat.Des Annexes Hors NormesCe bien se distingue également par ses capacités de stockage et de stationnement, souvent le point faible du collectif :• Garage double de 40 m² avec porte motorisée• Cave privative de 24 m² aménagée avec coin buanderie.L'avis de votre Agent : "Rare sur le secteur, cet appartement coche toutes les cases : volume, luminosité, prestations haut de gamme et annexes XXL. Un bien clé en main pour acquéreur avisé."Visite conseillée au plus vite (et sans modération) avec Fabien au 07.45.55.20.18Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.