Vente Appartement 2 pièces 45 m² Grenade (31330)

Grenade (31330). Appartement T2 de 45m²

Situé à Saint-Cézert 31<br /><br />Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur un parc arboré comprenant un terrain de pétanque, un espace barbecue. <br /><br />Le quartier propose un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée dispose d'un balcon en bois de 8m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le château apporte une touche d'histoire et d'élégance à l'ensemble. <br /><br />De plus, une place de parking garantit praticité et confort pour ses habitants.<br /><br />À l'intérieur, on découvre :<br /> <br />- L'entrée donnant sur une cuisine semi équipée avec placard.<br />- Un salon lumineux de 20m² avec volet roulant électrique, fenêtre double vitrage et carrelage récent. <br />- La chambre, avec parquet assure confort et intimité. <br />- La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne récente. <br />- WC indépendant.<br /><br /> La climatisation réversible et la fibre optique apportent des commodités modernes et agréables au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur