Vente Maison 5 pièces 118 m² Coignières (78310)

Coignières (78310). MAISON FAMILIALE de 118 m² à MAUREPAS

Venez découvrir cette maison familiale type MAYFAIR située entre le quartier des Bessières et de la Marnière, quartier très prisé de Maurepas.<br /><br />Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant un quotidien entièrement à pied ou à vélo, à 10 minutes de Maurepas village, à 5 min du centre et 5 minutes du Bois de Maurepas.<br /><br />Cette maison allie confort, volumes, et potentiel d'aménagement pour une vie de famille <br />Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant directement accès au jardin arrière avec un espace attenant pouvant un espace bureau ou salle de jeux.<br />Une belle cuisine équipée, semi-ouverte avec espace dinatoire vous attend !<br />Vous y trouverez également une buanderie, une armoire à chaussures et de WC indépendant avec son lave-mains.<br /><br />A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing privatif et une salle d'eau attenante avec un accès direct à un balcon, une salle de bains avec WC complète ce niveau.<br />Le 2ème étage vous réserve un espace de 45 m² isolé, pouvant être aménager, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( possibilité d' y faire 2 chambres supplémentaires et une salle de bains).<br />(isolation, eau, chauffage et électricité raccordée)<br />Et pour ne rien manquer ! un grenier de 15 m² au dessus vient ajouter un espace de stockage ou d'extension rare sur le secteur ! <br /><br />Une grande cour privative de 50 m² à l'avant faisant le lien entre le grand garage double de 38,4m² et la maison.<br />le grand garage possède une mezzanine avec escalier escamotable vous offrant une zone supplémentaire de stockage pour vos outils, mobiliers de jardin, vélos ...<br /><br /><br />A 5 min des écoles maternelles, primaire, collège, des commerces, idéal pour vie de famille dynamique. <br /><br />LES POINTS FORTS :<br /><br />- Chauffage gaz à condensation <br />- Double vitrage <br />- Fibre optique<br />- Démoussage du toit récent <br />- Les gouttières et descentes sont neuves <br />- Les combles sont accessibles par un escalier récent, qui offre une opportunité et un potentiel pour faire des espaces chambres ou salle de jeux<br />- Jardin clos avec portillon idéal pour la famille et pour vos animaux de compagnie.<br />- garage double de 38,4 m² avec espace de rangement à l'étage, mezzanine accessible par un escalier.<br /><br />Belle opportunité à saisir sur Maurepas !<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur