Vente Maison 7 pièces 145 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 145 m 2
- Terrain 141 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Charmante maison de ville, 7 pièces au cœur de Sens
A seulement 1 heure de Paris BERCY, Idéalement située en centre-ville, au cœur de Sens, cette maison de caractère en parfait état vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace accueillant sublimé par un élégant escalier. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, exposée plein sud, bénéficie d’une belle clarté et s’ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un dégagement ainsi que des WC complètent ce niveau.<br /><br />Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.<br /><br />Le deuxième étage propose un nouveau palier distribuant deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.<br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie et une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet agréable et entretenu, agrémenté d’une petite dépendance, parfaite pour le stockage.<br /><br />Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et parfait état d’entretien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 141 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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