Vente Appartement 2 pièces 52 m² Eaunes (31600)

Eaunes (31600). T2 Duplex 52 m² - Quartier Vasconia/Gare - Calme

Muret : Duplex "Esprit Maison" – Dernier étage & Calme absolu<br />Le parfait compromis : le volume d'une maison, le confort d'un appartement, à 15 min de Toulouse.<br /><br />Découvrez ce superbe duplex de 52 m², entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Un véritable cocon de lumière sans aucun voisin au-dessus de vous.<br /><br />Les points forts qui font la différence :<br />Luminosité totale : Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée.<br /><br />Cuisine ouverte : Espace moderne et convivial, idéal pour recevoir.<br /><br />Charme & Cachet : Très bel escalier en bois massif et distribution en duplex pour un véritable "esprit maison".<br /><br />Ultra-Fonctionnel : Espace buanderie/dressing indépendant, salle de bain propre et WC séparé.<br /><br />Une localisation stratégique :<br />Gare de Muret à 5 min à pied : Toulouse centre en moins de 20 min.<br /><br />Centre-ville à 10 min : Commerces, restaurants et services accessibles sans voiture.<br /><br />Calme résidentiel : Profitez de la sérénité de Muret tout en restant hyper-connecté.<br /><br />Le diagnostic : Appartement rénové, sain et optimisé. <br />Le prix de 108 000 € FAI est négociableLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur