Vente Maison 4 pièces 102 m2 Marseille 13015 (13015)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
- Terrain 492 m 2
- Favoris
Marseille 13015 (13015). BAS DE VILLA "ESPRIT MAISON" COCOONING & BUCCOLIQUE
Quartier des Borels, bas de villa unique avec son esprit maison sans vis-à-vis, bénéficiant d'un accès direct et indépendant par la rue, proche de toutes les commodités (crèches, écoles, collèges, lycée, commerces de proximité, bus). Sur un terrain de 492 m², la propriété entièrement rénovée en 2020 (climatisations réversibles, chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique) offre des prestations rares sur le secteur.<br /><br />L'année de construction de 1970, confère à la maison un charme intemporel marseillais, complété par un studio indépendant pour davantage de fonctionnalité et d'espace ou de rendement locatif. <br /><br />- Habitation principale: 80m² avec entrée & rangements, salon climatisé lumineux avec cheminée et accès terrasse, cuisine dinatoire moderne et équipée, deux chambres, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, WC séparés et arrière-cuisine buanderie.<br /><br />- Studio indépendant: 20m², rénové en 2020 avec chambre, espace télé, salle de douche et accès terrasse.<br /><br /> Ces intérieurs bien pensés sauront répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau cadre de vie chaleureux et fonctionnel.<br /><br />- Extérieur coup de coeur : Sous les pins, 3 terrasses, cuisine d'été et 300m² de terrasse carrelée pour un entretien facile.<br /><br />Un garage de 18m² et une dépendance de 14m² complètent ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 492 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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