Vente Maison 6 pièces 124 m² Landelles-et-Coupigny (14380)

Landelles-et-Coupigny (14380). Maison de caractère avec beaucoup de potentiel

Extérieur<br />Charmant terrain clôturé avec ruisseau, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable, paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et d’un pigeonnier plein de charme.<br /><br />La maison<br />Longère en pierre comprenant actuellement quatre chambres, un salon et une cuisine avec espace salle à manger.<br /><br />Maison sur demi-niveau avec deux étages et combles aménageables.<br />Une terrasse sur pilotis s’ouvre sur un terrain verdoyant avec une vue dégagée.<br /><br />Demi-niveau<br />Cuisine ouverte entièrement refaite, pleine de charme, donnant sur la salle à manger agrémentée d’un poêle à bois.<br />Accès à la terrasse, au deuxième étage ainsi qu’à une salle d’eau.<br /><br />À l’étage de ce demi-niveau, une grande chambre avec plafond cathédrale offrant un volume très intéressant et un charme indéniable.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Une grande chambre avec baie vitrée apportant beaucoup de luminosité.<br />Une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.<br />Toujours au rez-de-chaussée, deux ateliers non aménagés pouvant convenir aux personnes souhaitant agrandir la surface habitable.<br /><br />En pignon, un garage et un atelier permettent de stationner un véhicule ou de stocker du matériel.<br /><br />Premier étage<br />Salon lumineux avec mur en pierre apparente.<br />Deux chambres (une de taille moyenne et une plus petite), toujours avec vue sur le terrain.<br />Une partie de l’étage offre également la possibilité de créer de nouvelles pièces.<br /><br />Combles<br />Combles actuellement non aménagés offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables, grâce à une charpente et une toiture récentes.<br /><br />Cette grande longère allie charme et fort potentiel.<br /><br />Des travaux sont à prévoir (sols, plafonds), vous permettant d’y apporter votre touche personnelle.<br /><br />Si ce bien sans vis-à-vis, alliant charme, tranquillité et potentiel, vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Assainissement à prévoir.<br /><br />Arrêt de bus à proximité immédiate (accessible à pied).<br /><br />Proche de Landelles et de toutes les commodités qu’une commune peut offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur