Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Juvignac (34990)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Juvignac (34990). Résidence sécurisée, T3 avec vaste séjour, terrasse de 20 m² et 2 places de parking
Dans le très recherché quartier de Courpouyran à Juvignac, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des accès rapides A75, des transports et de toutes les commodités (écoles, crèches, collège, salle de sport).<br /><br />Au sein d’une résidence sécurisée et accessible PMR, ce bien séduit immédiatement par son confort et sa fonctionnalité.<br /><br />? Véritable atout rare : une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées en toute tranquillité.<br /><br />Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, offrant un confort de vie au quotidien.<br /><br />À l’intérieur, vous découvrirez un bel espace séjour avec cuisine récente, ouvert et convivial, sublimé par un sol stratifié moderne récent.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.<br /><br />Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’ensemble.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et qualité de vie.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 132Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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