Vente Maison 7 pièces 121 m2 Magnan (32110)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 3478 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Maison 7 pièces Charme et tranquillité en Gascogne
Maison de charme 7 pièces – calme, espace et caractère près de Nogaro<br /><br />Dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de Nogaro, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1975, offrant espace, charme et fort potentiel.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />121 m² habitables<br />Terrain de 3 478 m² avec beau parc arboré<br />7 pièces / 5 chambres<br /><br />Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine avec vue sur la cour, une chambre, un bureau (ou chambre supplémentaire) et accès direct à la terrasse arrière.<br /><br />À l’arrière : une agréable terrasse, une véranda toutes saisons, un atelier et un grand carport.<br /><br />À l’étage : deux grandes chambres avec potentiel d’agrandissement, salle de bain et dressing (pouvant devenir une chambre supplémentaire).<br /><br />Balcon avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes.<br /><br />Dépenses énergétiques : env. 230 €/mois.<br /><br />? Atouts :<br /><br />Idéal famille ou résidence secondaire<br />Fort potentiel d’aménagement<br />Beau parc arboré<br />Atelier + carport + véranda<br /><br />Une belle opportunité pour profiter du charme de la campagne gersoise près de Nogaro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 3478 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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