Vente Maison 4 pièces 96 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Maison T4 de 96 m² – Vue imprenable sur la Cité Médiévale – Secteur Montredon, Carcassonne
Offrez-vous un cadre de vie d'exception sur les hauteurs de Montredon. Cette maison de village des années 60 n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable belvédère face à la Cité Médiévale et à la chaîne des Pyrénées.<br /><br />Le privilège de la vue, la sérénité du budget :<br />Ici, le confort moderne rime avec économies. Grâce à ses 6 panneaux solaires et une isolation performante, la consommation énergétique est optimisée au maximum : prévoyez une facture d'électricité dérisoire. Un atout rare pour une maîtrise totale de votre budget.<br /><br />Un intérieur pensé pour votre quotidien :<br /><br />Côté Jour : Un rez-de-chaussée baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier/buanderie ultra-pratique ainsi qu'un WC séparé.<br /><br />Côté Nuit : À l’étage, le réveil face aux remparts depuis la chambre parentale est un enchantement quotidien. Ce niveau dispose également d'une seconde chambre (modulable en 3e selon vos projets) et d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un second WC.<br /><br />Prestations et Potentiel (Le confort sans les contraintes) :<br />Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin privatif, elle offre des volumes de rangement exceptionnels avec un grand sous-sol de 50 m², idéal pour un atelier ou vos équipements (vélos, motos). C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'entretien d'un extérieur.<br /><br />Pour les amoureux de plein air, le potentiel est immédiat : les combles sont aménageables pour la création d'une terrasse Tropézienne, vous offrant ainsi votre propre espace extérieur privé avec une vue panoramique à 360°.<br /><br />Fiche technique : Exposition Sud-Ouest, climatisation réversible intégrale, volets roulants électriques et toiture impeccable. Un bien "prêt à vivre" dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9093 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1956Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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