Vente Maison 5 pièces 126 m2 Sutrieu (01260)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 4327 m 2
- Favoris
Sutrieu (01260). Ancien moulin de charme au cœur de la nature
Située au cœur de la commune d’Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité, de nature et de biens de caractère.<br />Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 327 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre rare où le véritable atout des lieux réside dans son ancien moulin, apportant cachet, histoire et un potentiel unique à l’ensemble. Un bien singulier, idéal pour les passionnés de patrimoine ou pour un projet de résidence de charme.<br />La maison principale développe environ 126 m² habitables et comprend :<br />Un sous-sol complet avec chaufferie<br />Une pièce de vie lumineuse<br />Une cuisine indépendante<br />2 chambres<br />Un bureau, idéal pour le télétravail<br />Une salle de bain<br />2 WC<br />Une buanderie<br />Les combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de loisirs ou atelier.<br />Une annexe indépendante complète la propriété avec :<br />Un séjour<br />Une chambre<br />Une salle d’eau<br />Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel indépendant.<br />Extérieurs et dépendances :<br />Double garage<br />Chalet de 10 m²<br />Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement<br />Présence de l’ancien moulin, véritable signature du bien<br />À proximité immédiate des sentiers de randonnée et au cœur d’un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et authenticité.<br />Les atouts :<br />Ancien moulin plein de charme<br />Cadre naturel exceptionnel<br />Grande parcelle rare sur le secteur<br />Dépendance indépendante<br />Fort potentiel d’évolution<br />Calme absolu et absence de vis-à-visLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 4327 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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