Vente Maison 7 pièces 160 m² Saint-Laurent-la-Conche (42210)

Saint-Laurent-la-Conche (42210). Maison 160 m² + studio 44 m² loué + garage 100 m²

Discrète depuis la rue… surprenante dès le portail franchi.<br /><br />À Unias, à proximité des écoles et à moins de 5 km des commerces ainsi que de l’autoroute, cette propriété révèle un véritable cocon à l’abri des regards.<br /><br />Une fois passé le portail, vous découvrez une parcelle close de murs et arborée d’environ 680 m² avec terrasse conviviale, espace détente avec spa et même un poulailler à l’écart.<br /><br />La maison principale, rénovée avec goût, développe environ 160 m² habitables.<br />Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Un salon indépendant complète l’ensemble, idéal pour vos soirées TV, home cinéma, bureau ou salle de jeux.<br />Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace enfants bien séparé avec 2 chambres et salle de bains, parfait pour préserver l’intimité de chacun.<br /><br />Et ce n’est pas tout.<br /><br />Un studio indépendant de 44 m² rénové, avec entrée séparée, génère déjà 340 € de revenu locatif mensuel.<br /><br />Un vrai atout pour alléger la mensualité de crédit, accueillir un proche ou conserver un revenu complémentaire immédiat.<br /><br />Côté pratique, une ancienne écurie de 22 m² plus un garage exceptionnel de 100 m² complète le bien : plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle… ici tout devient possible.<br /><br />Un bien rare, plus surprenant qu’il n’y paraît… à découvrir sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur