Vente Maison 10 pièces 160 m2 Rosult (59230)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 160 m 2
- Terrain 647 m 2
- Favoris
Rosult (59230). EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel de 160 m² semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux avec garage
EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux<br /><br />Située dans une résidence calme et recherchée de Saint-Amand-les-Eaux, cette belle construction individuelle de 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. Le cœur de la maison offre un vaste salon-séjour d’environ 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue panoramique sur le jardin. Une cheminée à gaz vient parfaire cet espace convivial.<br /><br />La cuisine semi-ouverte (18 m²), aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre directement sur une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cellier/buanderie complète cet ensemble, avec un accès direct au garage.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante et des rangements, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />À l’étage, vous trouverez :<br /><br />• Une seconde suite parentale aux beaux volumes, avec salle de bain privative, ainsi qu'une piéce dressing <br />• Deux autres chambres confortables<br />• Une salle d’eau moderne avec douche<br />• Un second WC<br /><br /><br />L’ensemble est implanté sur une parcelle de 647 m², entièrement clôturée et arborée. L’exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Les + :<br /><br />• Menuiseries aluminium double vitrage<br />• Fibre optique disponible<br />• Chauffage au gaz (citerne Primagaz)<br />• Faibles charges de copropriété (environ 350 €/an pour l’entretien des espaces verts)<br />• Grand garage avec porte sectionnelle motorisée<br />• Deux places de stationnement privatives devant la maison<br />• Aucun travaux à prévoir<br /><br /><br /> Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, modernité et tranquillité.<br /><br /> Pour toute visite, contactez :<br /> Cyrielle Bertrand – SAFTI<br /> 06 16 77 27 91<br />Cyrielle.Bertrand@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 647 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2011Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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