Vente Maison 5 pièces 110 m2 Auriolles (33790)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 1642 m 2
- Favoris
Auriolles (33790). Maison en pierre prête à vivre
Située à Soussac dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de l’Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne.<br /><br />Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Elle se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une buanderie avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.<br />L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et deux chambres supplémentaires.<br /><br />À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Une grande terrasse et sa piscine complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un atelier/garage de 17 m² ainsi qu’un puits viennent enrichir les prestations. Une ancienne dépendance en pierre, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Caractéristiques techniques : climatisation réversible, poêle à pellets, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture récente.<br /><br />La maison se trouve à 10' de Pellegrue et Sauveterre de Guyenne et à 20' de la gare de Castillon la Bataille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1642 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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