Vente Maison 8 pièces 220 m2 Chauray (79180)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 220 m 2
- Terrain 1987 m 2
- Favoris
Chauray (79180). DEMEURE DE CHARME AVEC DÉPENDANCES AU COEUR DE CHAURAY
A l'abri des regards, en situation privilégiée au centre bourg de Chauray, à 10 minutes de Niort, cette élégante maison de maître incarne tout le charme de l'ancien préservé, sublimé par de superbes volumes et un potentiel rare.<br /><br />Dès l'entrée, le ton est donné: lumière, authenticité et caractère s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement quelques pas de toutes les commodités.<br />La demeure principale déploie des espaces généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'un coté le salon, de l'autre, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie.<br />A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains.<br />Le dernier niveau offre un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, 3 à 4 chambres, espace bien être, atelier d'artiste...) <br /><br />Un ensemble extérieur plein de charme avec un double préau, un authentique four à pain rénové, témoin du caractère historique du lieu, une grange, un atelier, une cave vin et un cellier. Le jardin est clos et arboré, il peut accueillir un bassin selon vos souhaits.<br /><br />Atout patrimonial supplémentaire, un appartement de type 2 avec accès indépendant, actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, renforçant l'attractivité de cette propriété.<br /><br />Ce bien aux multiples vocations telles que résidence familiale ou maison d'hôtes de charme conjugue l'emplacement privilégié, l'authenticité et un potentiel exceptionnel, un cadre de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 685 980 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20579 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 1987 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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