














Située à Le Pian-sur-Garonne (33490), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.<br /><br />La propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, un cellier, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC (louée régulièrement), deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale avec WC intégré. À l'étage, un WC séparé, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre intimité et confort. <br /><br />Cette propriété dispose d'un vaste terrain arboré, une terrasse partiellement couverte plus store banne, une piscine chauffée, un cabanon, un portail électrique et de panneaux photovoltaïques.<br /><br />Assainissement individuel aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur