Vente Maison 7 pièces 196 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 196 m 2
- Terrain 2742 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Maison d'architecte contemporaine d'exception
Située sur la commune prisée de Latresne, aux portes de Bordeaux, cette superbe maison d’architecte contemporaine de 205 m² habitables vous séduira par son élégance et son environnement exceptionnel.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 742 m², cette propriété de prestige, entièrement rénovée, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités.<br /><br />Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale avec 7 pièces principales. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, parfait pour recevoir. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre superbes suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.<br /><br />À l’extérieur, véritable invitation à la détente, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une grande terrasse solarium, ainsi qu’une seconde terrasse accueillant une piscine couverte et chauffée, créant un espace de bien-être utilisable en toute saison.<br /><br />Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare : double garage, abri voiture, abri de jardin, cave et cabanon.<br /><br />Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : chauffage par géothermie, panneaux solaires et pompes à chaleur dédiées à la piscine. Ces équipements assurent un confort optimal tout en offrant une excellente performance énergétique.<br /><br />Un bien rare, alliant architecture contemporaine, nature et haute performance énergétique, à seulement quelques minutes de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 958 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 47900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 196 m2Surface
- 2742 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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