Vente Maison 5 pièces 77 m² Oust-Marest (80460)

Oust-Marest (80460). A 100 mètres de la plage

Située au coeur de la station balnéaire d'Ault, cette magnifique maison de pêcheur de 87 m2 a entièrement été rénovée entre 2020 et 2022 (factures d'entreprises à l'appui). Elle offre un cadre de vie privilégiée où tout se fait à pied.<br />Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie intègre une cuisine très récente et entièrement équipée. L'espace est optimisé avec une cavité dédiée à l'adoucisseur d'eau.<br />Coté nuit, au premier étage : une chambre de 15m2, un dressing transformable en chambre ou bureau, une salle de douche<br />Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace de rangement.<br /><br />Une performance énergétique DPE C, grâce à la rénovation complète : Double vitrage et volets solaires électriques, toiture refaite il y a moins de 10 ans, Chauffage au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout.<br />Une véranda pleine de charme complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur