Vente Maison 5 pièces 102 m²

. Plain-pied récent, 3 chambres, garage

Dans un environnement CALME et RECHERCHÉ de Saint-Léger-sous-Cholet, venez découvrir cette CHARMANTE maison de PLAIN-PIED construite en 2016, édifiée sur une parcelle de 444 m². Un véritable atout : une exonération de taxe foncière encore en cours pour quelques années.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec PLACARD et serez séduits par une SUPERBE pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa large BAIE VITRÉE ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, AMENAGÉE ET EQUIPÉE, s’intègre parfaitement à cet espace CONVIVIAL, idéal pour recevoir.<br />L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES confortables (12 m², 10,7 m² et 9,5 m²), toutes dotées de PLACARDS INTEGRÉS, offrant praticité et rangement.<br /><br />Vous profiterez également d’une SPACIEUSE salle d’eau de plus de 5 m², moderne et fonctionnelle, avec douche, double vasque, sèche serviettes, meuble bas et colonne de rangement.<br /><br />Une buanderie/chaufferie lingerie vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, TERRASSE, cabanon de jardin et deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.<br /><br />Les + : maison récente, aucun travaux à prévoir, belle luminosité, quartier paisible.<br />Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550