Vente Maison 6 pièces 170 m2 Ingré (45140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Favoris
Ingré (45140). Maison familiale à découvrir
Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison d'environ 160 m² (170 m² au sol) bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des accès routiers, des transports en communs et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. <br />Dès l'arrivée, cette maison familiale en moellons de pierre et poutres apparentes séduit par son charme authentique.<br />Accessible par une petite venelle en calcaire, elle se situe en deuxième rang, offrant de la tranquillité.<br />L'entrée mène à un vaste salon d'environ 48m² avec poutres apparentes et cheminée ouvert sur une terrasse carrelée.<br />La cuisine récente d'environ 16 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et un accès au double garage.<br />A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, à rafraichir, avec un petit dressing, une salle d'eau et un wc.<br />Une pièce supplémentaire d'environ 30 m² reste à aménager selon vos envies.<br />Le plus de cette maison, un DPE classé B obtenu grâce à la qualité de la construction mais également à la présence d'une pompe à chaleur récente !<br />Vous recherchez une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille, avec un beau potentiel ? Contactez moi !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12480 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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