Vente Appartement 6 pièces 128 m² Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400). Hyper-centre Nogent – Appartement de caractère

Situé en plein cœur de Nogent-le-Rotrou, cet appartement de caractère offre de beaux volumes au sein d’une résidence de standing avec ascenseur<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, offre un cadre chaleureux et plein de charme.<br /><br />L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, au-dessus du séjour, une grande pièce avec vélux, actuellement utilisée en dortoir, vient compléter l’ensemble et offre différentes possibilités d’aménagement.<br /><br />Les + :<br />- Cave<br />- Grand garage fermé<br />- Stationnement gratuit à proximité immédiate<br /><br /><br />Un bien rare en hyper-centre, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant du charme de l’ancien et de beaux volumes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 250 €Honoraires charge acquéreur : 13 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires