Vente Maison 5 pièces 88 m2 Avernes-Saint-Gourgon (61470)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Terrain 379 m 2
- Favoris
Avernes-Saint-Gourgon (61470). Maison augeronne en brique proche commerces
À deux pas des commerces et services, au cœur de Le Sap-en-Auge, classée Petite Cité de Caractère, découvrez cette charmante maison familiale en brique, typique du Pays d’Auge.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie sur un seul niveau.<br /><br />À l’étage, trois pièces en enfilade, lumineuses et spacieuses, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau…).<br /><br />Implantée sur un terrain de 379 m², la propriété comprend une dépendance ( d'environ 85 m²) composée de six espaces sur deux niveaux, dont la façade a été restaurée, offrant un fort potentiel : stockage, atelier, logement indépendant ou projet locatif.<br />Un garage traversant avec double accès (cour et rue) complète l’ensemble.<br /><br />Un bien idéal pour une famille ou un projet à valoriser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 379 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- F : 412Consommation d'énergie (DPE)
- F : 74Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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