Vente Appartement 2 pièces 72 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Fourgs (25300). Loft rénové récemment alliant volume et élégance
En plein cœur du centre-ville de Pontarlier, découvrez ce superbe duplex de caractère, à l'esprit loft, de 83,20 m² au sol, niché au second et dernier étage d’une résidence ancienne pétrie d'authenticité et de charme.<br /><br />Accessible par une vaste et remarquable coursive en pierre et bois, ce bien rare et singulier séduit immédiatement dès l'entrée par ses volumes peu communs, sa lumière et son imposant plafond cathédrale.<br /><br />La pièce de vie d’environ 50 m² offre de jolis moments de convivialité. Elle se distingue par une cheminée majestueuse en pierre équipée d'un poêle à bois récent, à la fois esthétique et performant, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique en chauffage d'appoint. <br />Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques modernes et économes.<br />La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre parfaitement à ce bel espace ouvert aux prestations soignées.<br /><br />Le niveau principal comprend également une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique discret avec ballon d’eau chaude de 2025 et emplacement pour machine à laver.<br /><br />À l’étage, une chambre de plus de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et des VELUX récemment installés. Un espace dressing complète ce niveau.<br /><br />Une cave vient parfaire les prestations de ce bien atypique, élégant et peu commun sur le marché local, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et sobriété énergétique.<br /><br />Rénovation complète en 2025<br />- Chauffage principal : radiateurs électriques nouvelle génération. <br />- Chauffage d'appoint : poêle à bois labellisé Flamme Verte (novembre 2025). <br />- Ballon d’eau chaude 150 L.<br />- Assainissement collectif conforme. <br /><br />Aucun travaux à prévoir. <br />Faibles charges de copropriété.<br />Consommation énergétique appréciable et maîtrisée.<br /><br />Un bien rare au style loft, unique pour les amateurs de pierre, de bois, de lumière et de volumes généreux.<br /><br />Pour toute information et demande, veuillez vous reporter directement au mail et contact téléphonique renseignés.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13740 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 159 000
Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 170 000
Vente Appartement 3 pièces 57 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 198 000
Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2