Vente Appartement 2 pièces 38 m²

. APPARTEMENT T2 + MEZZANINE VUE MER LA CHAUME

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – La Chaume, Les Sables d’Olonne<br /><br />Rosania SINI – megAgence vous propose cet appartement T2 + Mezzanine entièrement rénové d’environ 38 m², idéalement situé à La Chaume avec une magnifique vue mer.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face à l’océan. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine complètent ce bien.<br /><br />Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Un véritable atout : des charges de copropriété réduites, environ 400 € par an, dans une petite copropriété.<br /><br />Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre face à l’océan.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704