Vente Maison 5 pièces 107 m2 Trieux (54750)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 640 m 2
- Favoris
Trieux (54750). Maison Rénovée, Jardin, détente & valeur verte
L'Environnement : Stratégique et Frontalier<br />Localisation : Située à Trieux, commune recherchée pour son cadre et sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise.<br /><br />Commodités : Écoles, commerces et arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes. Le compromis idéal entre vie au calme et dynamisme transfrontalier.<br /><br />Les Extérieurs : Espaces, Stationnement et Convivialité<br />Le Terrain : Parcelle de 640 m² (maison jumelée d'un côté).<br /><br />Stationnement & Ateliers (Rare) : Un premier garage en bordure de propriété + un vaste double garage avec atelier au cœur de la parcelle. Idéal collectionneur ou bricoleur.<br /><br />Détente : Une terrasse XXL de 57 m², un terrain de pétanque intégré, offrant un accès direct et fluide aux pièces de vie.<br /><br />Rénovation Complète (2019-2021) & Confort Moderne<br />Performance & Énergie : Rénovation globale récente. Isolation extérieure (2020), double vitrage, volets motorisés. Chauffage économique via un poêle à granulés de 12 kW centralisé.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (îlot central).<br /><br />Salle de bain complète (douche + baignoire) et WC séparé.<br /><br />Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, buanderie).<br /><br />1er Étage : 2 belles chambres, dont une parentale avec grand dressing.<br /><br />2ème Étage : Un grenier aménageable à fort potentiel (3ème chambre, bureau ou salle de sport).<br /><br />Sous-sol : Une cave saine et carrelée, optimisée en espace buanderie/stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 640 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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