Vente Maison 7 pièces 153 m2 Vergeroux (17300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 153 m 2
- Terrain 1029 m 2
- Favoris
Vergeroux (17300). Vaste maison + 3 garages - 4 Chambres - Jardin arboré sans vis-à-vis - Rochefort (La Mauratière)
Dans la résidence recherchée et paisible de la Mauratière à Rochefort, Vanessa Guttmann vous présente cette propriété familiale rénovée en 2023, offrant de superbes volumes et un cadre de vie préservé.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ses carreaux de ciment. Elle dessert une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, sublimée par un magnifique parquet en chêne massif. Au cœur de cet espace trône un superbe poêle de masse scandinave en pierre ollaire, idéal pour des hivers confortables et économiques. Cette pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour s'adapter à tous les styles de vie (contemporain, chaleureux ou épuré). Au même niveau, une superbe cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée de façon moderne (nombreux rangements + électroménagers).<br />L'espace nuit profite d'une intimité parfaite ! Un palier, accessible par seulement quelques marches, distribue 3 belles chambres lumineuses, dont certaines disposent d'une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une salle d'eau contemporaine et entièrement rénovée (double meuble vasque) complète cet espace.<br />Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1000 m2, la maison dispose d'un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Le jardin offre une vue panoramique et reposante sur les champs environnants. Des dépendances/garages complètent les prestations extérieures (idéal stockage ou atelier).<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur..Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 382 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 1029 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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