Vente Appartement 3 pièces 35 m²

. Pied-à-terre idéal aux Issambres – Duplex sécurisé proche mer et activités nautiques

A Pied des plages et de la thalassothérapie des Issambres, découvrez cet appartement duplex 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée avec parking libre.<br /><br />Le bien se compose d’une entrée, d’un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux, prolongé par un agréable <br />espace extérieur avec jardin, terrasse et douche extérieure. Un toilette complète le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau.<br /><br />Les atouts : <br />Idéalement situé à pied des plages, de la mer et du centre de thalassothérapie des Issambres, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier.<br /><br />Le secteur des Issambres séduit par son environnement recherché, ses activités nautiques, ses plages et sa qualité de vie toute l’année.<br /><br />Visite possible sur rendez-vous en semaine et même le week-endLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 180 €Honoraires charge acquéreur : 14 820 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires