Vente Maison 10 pièces 200 m² Lussas (07170)

Lussas (07170). A SASIR maison en pierre situé sur la commune de SAINT GERMAIN

Située dans la charmante ville de Saint-Germain (07170), cette propriété offre un environnent verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un potentiel d'exploitation.<br /><br />La maison en pierre s'étend sur un terrain spacieux de 2231 m², comprenant deux terrasses, un jardin arboré avec portails électriques, ainsi qu'un garage en pierre attenant de 34m². Avec une capacité de stationnement de 8 places, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement ses résidents et leurs invités.<br /><br />À l'intérieur, les 200 m² habitables se répartissent en 10 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'entrée mène à un chaleureux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne, une mezzanine, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie supplémentaire. Deux parties aménageables d'environ 156m² invitent à la rénovation pour créer des espaces personnalisés à leur goût avec un potentiel de trois appartements individuels.<br />Le bien est situé au bord de route.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur