Vente Appartement 5 pièces 95 m² Rohrwiller (67410)

Rohrwiller (67410). Bel appartement avec garage et grande terrasse

À Drusenheim — Superbe duplex de 95 m² entièrement rénové avec terrasse de 40 m², garage et parking privatif<br /><br />Dans un environnement calme et prisé, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant modernité, confort et prestations de qualité.<br />À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes vers Strasbourg et Haguenau, ce bien vous offre un cadre de vie idéal.<br /><br />Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse tout juste achevée de 40 m² avec dalles sur plots, véritable espace de vie extérieur qui sublimera vos instants de détente et vos moments conviviaux.<br /><br />L’appartement, réparti sur deux niveaux, propose des espaces parfaitement agencés :<br />Au premier niveau : <br />• Une entrée avec placard intégré<br />• Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée<br />• Une chambre confortable<br />• Un WC indépendant<br />À l’étage :<br />• Deux belles chambres avec toits cathédrale et le cachet des poutres apparentes <br />• Une salle de bain moderne et élégante avec baignoire thallasso et douche<br /><br />Les prestations qui font la différence :<br />Appartement entièrement rénové avec goût<br />Chauffage au sol pour un confort optimal<br />Climatisation<br />Bonne performance énergétique (faible coût de la dépense énergétique)<br />Belle luminosité naturelle<br />Agencement moderne, fonctionnel et chaleureux<br />Grande terrasse <br />Garage privatif<br />Place de parking privative<br />Aucun travaux à prévoir<br />Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un appartement clé en main.<br /><br />Je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur