Vente Maison 9 pièces 172 m2 Désertines (53190)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 503 m 2
- Favoris
Désertines (53190). Belle maison de bourg avec studio et jardin
Située dans le bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, médecins, école, Intermarché…), cette belle maison de bourg de 137 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.<br /><br />Maison principale – 137 m² habitables<br /><br />Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :<br /><br />- Une belle véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, également accessible par une rampe d’accès,<br />- Une cuisine aménagée et équipée,<br />- Un vaste séjour de 33 m² avec poêle à granulés récent (2023),<br />- Un dressing ou bureau,<br />- Une chambre,<br />- Un WC indépendant,<br />- Une salle de bain avec douche.<br /><br />Au dessus, les combles aménagés proposent quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail ou de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, côté rue, vous pourrez bénéficier :<br /><br />- d'une chaufferie de 15m²,<br />- d'une pièce de stockage de 14m²,<br />- d'un studio indépendant de 35 m².<br />Le studio, actuellement classé D, représente un véritable atout avec un potentiel de revenu locatif ou d’accueil familial.<br /><br />Concernant la maison principale, le Dpe est en cours, il sera disponible très prochainement. <br /><br />Côté extérieur :<br /><br />La propriété dispose d’un très beau jardin clos et fleuri, ainsi que d’un second espace attenant comprenant un potager/verger agrémenté d'une serre et d’arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />- Maison décorée avec goût<br />- Travaux récents : fenêtres PVC, électricité, isolation des combles, remplacement des Vélux, poêle à granulés récent (2023)...<br />- Studio indépendant générant un potentiel de revenus complémentaires<br />- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée<br />- Possibilité de se raccorder à la fibre optique<br /><br /><br />Localisation idéale :<br /><br />- A proximité immédiate des commodités<br />- A 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët<br />- A 15 minutes de Gorron<br />- A Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages<br /><br />Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n’hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 503 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
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