Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Dijon (21000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Dijon (21000). DIJON - APPARTEMENT 71m2 T4 + cave + parking sécurisé
Situé dans le quartier de Fontaine d’Ouche à Dijon, à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du lac Kir, il profite d'un cadre de vie apprécié pour ses espaces verts et ses possibilités de promenades.<br /><br />Vendu loué, cet appartement T4 de 71 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.<br /><br />Au 3? étage, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un salon/séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé.<br />La copropriété est particulièrement bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne, un véritable atout pour la gestion et la qualité de vie des résidents. Les occupants profitent également d'un grand local à vélos, d'une cave privative et d'un parking libre au sein de la résidence sécurisée.<br /><br />Les atouts :<br />Rentabilité brute supérieure à 7 % avec locataires sérieux en place<br />3 chambres<br />Volets électriques <br />Cuisine équipée<br />Vue dégagée<br />Appartement lumineux<br />Cave<br />Grand local à vélos<br />Gardienne<br />Parties communes bien entretenues<br />Résidence sécurisée avec parking libre<br />Commerces, transports et lac Kir accessibles à pied<br /><br />Contactez-moi pour obtenir de détails. <br />Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main à Dijon.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1967Année de construction
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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