Vente Maison 5 pièces 110 m2 Martinet (85150)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 567 m 2
- Favoris
Martinet (85150). MAISON DE 110 M² EN EXCELLENT ÉTAT AU PAYS DES ACHARDS
Afin d’accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées sur présentation d’une pièce d’identité avec des acquéreurs disposant d’un financement validé.<br /><br />Ronald RELMY – megAgence vous propose cette belle maison contemporaine de 2013 située à Saint-Julien-des-Landes, au cœur du Pays des Achards, dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />D’une superficie habitable de 110 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.<br /><br />L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, un bureau de 5 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants.<br /><br />Implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m², la maison dispose de deux terrasses en travertin et bois, d’un garage avec mezzanine, d’un carport et de plusieurs stationnements privatifs.<br /><br />Prestations modernes et économiques : poêle à pellets programmable de marque Palazzetti, VMC double flux, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques.<br /><br />DPE B – GES A. Taxe foncière : 590 €.<br /><br />Situation idéale : commerces de proximité à 600 m, Super U et Lidl rapidement accessibles, gare SNCF des Achards à 7 minutes, avec Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon à seulement 15 minutes.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale proche du littoral vendéen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 567 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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