Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Saint-Cloud (92210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Saint-Cloud (92210). Duplex de charme rénové – Village
Nouveauté en Exclusivité - Saint-Cloud Village. <br />4 pièces rénové + balcon + cave + possibilité box <br /><br />Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, ce duplex bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris et de La Défense.<br /><br />Crèches, établissements scolaires réputés, commerces de proximité et transports sont accessibles à pied : tramway, train et futur Grand Paris Express à environ 3 minutes, métro à moins de 10 minutes. À quelques pas, le Parc de Saint-Cloud, avec deux entrées à moins de 5 minutes, offre un véritable prolongement naturel de l’espace de vie.<br /><br />Au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois lots, aux très faibles charges, ce duplex a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière met en valeur un double séjour élégant, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, structurée par une verrière, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un wc séparé au rdc.<br /><br />Le séjour se prolonge par un balcon avec vue dégagée, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit climatisé accueille deux belles chambres , offrant un confort optimal en toute saison, ainsi qu’une salle de bain avec WC aux accents boisés.<br /><br />Atout rare : un potentiel d’aménagement de toit-terrasse est envisageable (plans d’architecte disponibles), offrant une véritable extension extérieure.<br /><br />L’ensemble propose une qualité de vie proche de celle d’une maison, avec une circulation fluide et une atmosphère intimiste.<br /><br />Une cave de 9 m² complète ce bien.<br />Un box est également disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire rare dans le secteur.<br /><br />Ce bien séduira les amateurs de lieux alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et qualité de vie recherchée, dans un cadre résidentiel privilégié.<br /><br />Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se ressent.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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