Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Marseille 13003 (13003)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Marseille 13003 (13003). Appartement T2 lumineux avec mezzanine – Petite copropriété – Marseille 13003
À seulement 12 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant T2 de 40 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.<br /><br />Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres.<br /><br />Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.<br /><br />En très bon état général, il est immédiatement habitable sans travaux à prévoir à l'intérieur du logement.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />? T2 de 40 m² Loi Carrez<br />? Petite copropriété à taille humaine<br />? Fibre optique installée<br />? Exposition sud-ouest<br />? Très lumineux<br />? Vue dégagée sans vis-à-vis<br />? Belle hauteur sous plafond (3,10 m)<br />? Mezzanine<br />? Chauffage électrique à inertie<br />? Appartement en bon état, habitable immédiatement<br />? À proximité immédiate des commerces et transports<br /><br />Un emplacement pratique au quotidien<br />Gare Saint-Charles à 12 minutes à pied<br />Auchan à 300 mètres<br />Nombreux commerces sur le boulevard National<br />Réseau de bus à proximité<br />Friche Belle de Mai à 13 minutes à pied<br />Couvent Levat à 9 minutes à pied<br />Informations copropriété<br /><br />Des travaux de copropriété et d'amélioration des parties communes est actuellement en cours d'étude, participant à la valorisation de l'immeuble et à l'amélioration du confort des résidents.<br /><br />Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1949Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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