Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Paris 75012 (75012). CHARME DE L'ANCIEN À RÉINVENTER
Dans l'un des quartiers les plus agréables du 12e arrondissement, rue de Wattignies, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé au 4e étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardienne.<br /><br />Parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes dans la cuisine et superbe poêle en faïence de style prussien confèrent à ce bien une atmosphère authentique et chaleureuse, devenue rare sur le marché parisien.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 14,82 m², d'une cuisine indépendante de 5,82 m², de deux chambres de 13,68 m² et 9,75 m², d'un dressing de 2,96 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.<br /><br />A rénover, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image tout en préservant l'âme de l'ancien.<br /><br />Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :<br /><br />Métro Michel Bizot (ligne 8) à environ 7 minutes à pied<br />Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à moins de 10 minutes<br />Bois de Vincennes accessible en quelques minutes<br /><br />La copropriété, bien tenue et dotée d'une gardienne, offre un cadre de vie agréable et rassurant.<br /><br />Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux des biens anciens souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de l'Est parisien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 56 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1910Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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