Vente Maison 12 pièces 273 m2 Arancou (64270)
- Pièces 12
- Chambres 9
- Salles de bains 2
- Surface 273 m 2
- Terrain 2059 m 2
- Favoris
Arancou (64270). Maison de caractère avec dépendance – 9 pièces – 274 m² – Salies-de-Béarn
À seulement quelques minutes à pied du cœur animé de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette élégante maison de ville avec sa maison d’amis indépendante, offrant charme, confort et un cadre de vie privilégié.<br /><br />La maison principale (137 m² environ)<br />Organisée sur deux niveaux et en très bon état d’entretien, elle se compose de :<br />Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.<br />À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie pratique.<br /><br />La maison d’amis (environ 137 m²)<br />Parfaitement pensée pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, elle propose :<br />Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.<br />À l’étage : un grand dortoir, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Les extérieurs<br />Le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, ainsi qu’un abri de jardin.<br /><br />Ses atouts<br />Une double habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, location saisonnière…<br /><br />Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Salies-de-Béarn.<br /><br />Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 273 m2Surface
- 2059 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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