Vente Maison 4 pièces 136 m2 Arbas (31160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 136 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Arbas (31160). Maison familiale en pierre au coeur d'Aspet
À deux pas du centre d’Aspet et de ses commodités, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et praticité.<br /><br />Elle développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle luminosité traversante grâce à ses ouvertures sud/nord. En rez-de-chaussée, l’entrée distribue une cuisine/salle à manger avec poêle à bois d’un côté, et un grand salon lumineux avec poêle à granulés de l’autre. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain, et des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />Côté extérieur : deux espaces de jardin. L’un, côté nord d'environ 160 m², accessible depuis la maison. L’autre d'environ 150 m², en face, de l’autre côté d’un petit chemin et d’un ruisseau franchi par un petit pont, orienté plein sud. Idéal pour profiter de la lumière ou chercher un peu de fraîcheur l’été.<br /><br />Un grand garage indépendant complète le bien : parfait pour du stationnement, du stockage ou une activité artisanale.<br /><br />Aspet est un village vivant, avec écoles, collège, marché deux fois par semaine, commerces, vie culturelle active. Saint-Gaudens et sa gare à 15 minutes, Toulouse à 1h, l’Espagne et les stations de ski à proximité.<br /><br />Informations complémentaires : les diagnostics sont en cours et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison (menuiseries, isolation, assainissement...).<br />N'hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1924Année de construction
- G : 559Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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