Vente Maison 6 pièces 165 m2 Arbouet-Sussaute (64120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 86 m 2
- Favoris
Arbouet-Sussaute (64120). Maison de ville, 165 m², 4 chambres, local commercial
Idéalement situé à l'entrée de la charmante ville de Saint-Palais, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, services de santé…) et idéal pour une vie tout à pied. Cette maison de ville profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante.<br />Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au RDC un local commercial de 35 m² avec vitrine et accès indépendant sur la façade principale, une pièce de 10m² ainsi qu'un grand bureau de 11 m². L'entrée de la partie habitation est indépendante du local commercial et vous conduit au 1er étage où se trouve un grand appartement en duplex de 95 m² plein de charme et de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une belle cuisine tout équipée, une salle à manger avec un poêle à granulés et un balcon, un beau salon baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau de cet appartement, vous avez 3 chambres, un grand rangement de 13 m² au sol et un WC indépendant.<br />Un grand sous-sol complète le tout, avec la possibilité d'y rentrer une voiture.<br /><br />Cet ensemble est en très bon état, ne nécessite pas de travaux et peut convenir pour toute sorte de projet : Profession commerciale ou libérale avec logement au-dessus, investissement locatif, réhabilitation en un seul grand logement... possibilité de reprendre également le fonds de commerce actuellement en place (me contacter pour plus de renseignement).<br /><br />L'appartement a été entièrement rénové, il est chauffé par un poêle à granulés, <br />assainissement collectif, fibre <br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 86 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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