Vente Maison 8 pièces 206 m2 Arcachon (33120)

2 085 000
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 206 m 2
  • Terrain 985 m 2
  • Favoris

Arcachon (33120). Villa Arcachonnaise d’exception – Ville d’Été

Dans le très recherché quartier de la Ville d’Été, à quelques pas de la plage et des commerces, cette Arcachonnaise du début du XXe siècle déploie tout le charme de l’architecture locale sur 206 m² habitables, au cœur d’un terrain arboré de près de 1000 m², sans aucune mitoyenneté.<br />Derrière sa façade élégante et ses volumes généreux, cette demeure dévoile un cadre de vie rare et authentique : parquets anciens, hauteurs sous plafond, moulures délicates, carreaux de ciment… autant d’éléments qui témoignent de son cachet préservé.<br />L’agencement actuel propose à l’étage principal un salon baigné de lumière, une salle à manger et sa cuisine indépendante, deux belles chambres et leurs salles d’eau. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, un salon, une seconde cuisine, une salle de bain. <br />Une rénovation globale est à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et offrir un confort à la hauteur de son élégance d’origine.<br />À l’extérieur, le jardin paysager entoure la maison avec élégance. Une dépendance aménagée en T2, un garage indépendant complètent les prestations de cette propriété au charme rare.<br />Une opportunité unique de réinventer une adresse de caractère dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 085 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 85000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 206 m2Surface
  • 985 m2Surface terrain
  • 8Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 3Nombre de salles de bains
  • 3Nombre de WC
  • 1905Année de construction
  • E : 301Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 66Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiBalcon
  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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