Vente Maison 3 pièces 47 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 47 m 2
- Terrain 156 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Local PRO à rénover
Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale.<br /><br />Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l’intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs.<br /><br />La configuration permet d’envisager la création d’une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur.<br /><br />Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l’ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure.<br /><br />Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l’Aiguillon.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 156 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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