Vente Maison 5 pièces 150 m2 Arcs (83460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 5173 m 2
- Favoris
Arcs (83460). Villa provençale atypique, vaste séjour, 3 chambres, piscine, double garage, dépendance.
Située dans un quartier résidentiel recherché des Arcs, à proximité des commodités, des axes routiers, de la gare TGV et des plages.<br />Cette villa de 2002, d'une surface habitable de plain pied, de 150 m² est implantée sur un terrain paysagé de 5173 m².<br />L'entrée donne accès aux espaces nuits, composés de 3 chambres avec dressing dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un deuxième wc.<br />La grande cuisine attenante au salon dispose d'un cellier.<br />Le salon atypique de 50 m2 avec sa cheminée insert, ses 3 baies à galandages offre un espace de vie avec une luminosité exceptionnelle et des accès aux terrasses avec vue sur la piscine et le jardin.<br />Une dépendance de 28 m² vous permettra de recevoir vos amis.<br />La piscine Diffazur de forme libre (11x4 m), a été entièrement rénové en Mai 2025.<br />Climatisation indépendante dans chaque pièce, double vitrage sur l'ensemble de la maison.<br />Le forage de 75 m de profondeur en parfait état de fonctionnement est un atout.<br />Le sous-sol de plus de 110 m2 propose un double garage avec un accès direct à la maison, une cave, une buanderie et un espace de stockage.<br />Le terrain est entièrement clôturé, des restanques en pierre agrémentent jardin naturel méditerranéen.<br />Le portail est automatique, il y a une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.<br />Cette villa allie confort moderne, charme de l'atypique dans un environnement privilégié, idéal pour votre résidence principale ou secondaire et possibilté d'une très bonne rentabilité saisonnière.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 31 98 57 48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 839 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25170 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 5173 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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