Vente Maison 3 pièces 30 m² Arès (33740)

Arès (33740). Idéal sur le bassin !!!

Situé dans un environnement paisible à Arès (33740), à deux pas du bassin, ce chalet neuf de 30m2 allie confort et authenticité. Niché dans un environnement calme et familial , il offre une proximité appréciable avec les commerces locaux et les magnifiques espaces naturels préservés.<br />Erigé sur un terrain de 200m2, ce chalet en bois, construit en 2025, séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Son espace de vie cosy est complété par une belle terrasse de 25m2 et par l'accès à une piscine partagée de 6*12 mètres. Ce bien est idéal pour vivre à l'année dans un environnement naturel ou pour venir profiter des vacances en famille.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur