Rare sur ce secteur à Argelès-sur-Mer (66700) !<br />Vous rêvez d'une villa proche de la Mer et aussi des commerces ? <br />Une villa de Plain-pied avec une dépendance pour recevoir votre famille, vos amis, ou bien vous permettant de profiter d'un revenu locatif ? Une villa en 4 faces implantée sur un terrain de plus de 1 400 m² ? <br />Cette villa va donc certainement vous intéresser. De construction traditionnelle, cette villa propose de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond : hall d'accueil avec dressing, cuisine de 24 m², salon séjour de 46 m² avec baies vitrées et cheminée, 3 chambres dont 2 de 20 m² et l'une de 14 m², salle d'eau de 10 m²...En extérieur, et autour de l'Olivier, vous profiterez d'un espace terrasse complété d'une dépendance pouvant recevoir une cuisine d'été car déjà équipée d'un barbecue. <br />L'appartement indépendant de type T2 avec son espace extérieur indépendant, propose un séjour avec cuisine d'environ 20 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre de 15 m². La villa est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets roulants, de climatisations. Garage de 28 m² avec Mezzanine et accès aux combles - Stationnements extérieurs. Rafraîchissements et améliorations à prévoir. Une Villa à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur