Très bel emplacement pour ce local commercial en excellent état et très cosy, pour une installation immédiate. Dans le centre de Thonon-Les-Bains, à proximité des rues piétonnes et de la Place du Marché, il dispose de nombreuses places de stationnements publics à proximité, une très belle exposition grâce à ses grandes ouvertures traversantes ! Un accueil chaleureux avec banque d'accueil équipée et aménagée, distribuée sur une pièce lumineuse de 50m² traversante, un wc PMR sur le même niveau. En sous-sol sur 100m², vous disposerez de 4 jolies pièces et une grande salle de 34m² illuminée de leds réglables pour un choix d ambiance et atmosphère personnalisable. Un WC et point d'eau. Pour le quotidien et plus de confort, une pièce de stockage et une pièce utilisée pour les casiers et rangements. A votre service pour vous faire découvrir ce lieu unique ! Honoraires charge acquéreur: 5% pour les murs:10 000 euros 10%+TVA 20%: 6000 euros pour le fonds de commerc